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楼主
发表于 2020-11-19 13:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
最近在看初中的学区房,感觉有两个趋势,一是房子成交量增加很快,二是价格也抬头了,尤其双学区和初中学区房涨了很多。
沙发
发表于 2020-11-19 15:20 来自手机浏览器 | 只看该作者
是的,从春节后就一直涨
板凳
发表于 2020-11-19 15:24 来自手机浏览器 | 只看该作者
都涨了快一年了,涨幅百分之一二十了
地板
发表于 2020-11-19 15:32 来自手机浏览器 | 只看该作者
注册两天的中介都跑篱笆来了
5#
发表于 2020-11-19 15:35 来自手机浏览器 | 只看该作者
6#
 楼主| 发表于 2020-11-19 15:45 来自手机浏览器 | 只看该作者
kakap 发表于 2020-11-19 15:32
注册两天的中介都跑篱笆来了

看清楚,这里是千帆。我只是个为了孩子读书准备买学区房做功课的宝爸。我推荐房源了?来得时间早也能早出优越感?
7#
发表于 2020-11-19 15:47 来自手机浏览器 | 只看该作者
双学区的抗跌
8#
发表于 2020-11-19 15:52 来自手机浏览器 | 只看该作者
已经很久了,人人皆知了。有钱不心疼就买呗,没钱鸡娃和自鸡,不买多正常的事。生怕人不知道没人接盘套不了现?
9#
发表于 2020-11-19 15:58 来自手机浏览器 | 只看该作者
难道除了浦东,其他区也涨吗?
10#
发表于 2020-11-19 16:02 来自手机浏览器 | 只看该作者
又来了一个中介发贴……
11#
发表于 2020-11-19 16:10 来自手机浏览器 | 只看该作者
是的,最近真的涨了很多。离看中的房子距离越来越远
12#
发表于 2020-11-19 16:11 | 只看该作者
为啥我看的房子没变
13#
发表于 2020-11-19 16:13 来自手机浏览器 | 只看该作者
中介都是制造假消息,什么学区房,论坛上呆久了都知道是怎么回事
14#
发表于 2020-11-19 16:28 来自手机浏览器 | 只看该作者
确切说自己的房子没腾飞,想买的腾飞了
15#
发表于 2020-11-19 16:39 | 只看该作者
房子能让娃腾飞吗?如果不能,房价腾飞地基础是什么?保底吗?有人说上海公立初中无学区,被民办秒,可是娃能和房价一起腾飞的话,公立还是很有希望的。如果光房价腾飞,娃飞不起来,就需要舆论炒作接盘侠了。
16#
发表于 2020-11-19 17:11 来自手机浏览器 | 只看该作者
后面政策变化,学区有没有最终收益还要看
17#
发表于 2020-11-19 17:30 来自手机浏览器 | 只看该作者
买不起双学区....
18#
发表于 2020-11-19 17:42 来自手机浏览器 | 只看该作者
格蕾 发表于 2020-11-19 15:52
已经很久了,人人皆知了。有钱不心疼就买呗,没钱鸡娃和自鸡,不买多正常的事。生怕人不知道没人接盘套不了现?

什么时候跌过
19#
发表于 2020-11-19 18:13 来自手机浏览器 | 只看该作者
杨家大娘子 发表于 2020-11-19 16:39
房子能让娃腾飞吗?如果不能,房价腾飞地基础是什么?保底吗?有人说上海公立初中无学区,被民办秒,可是娃能和房价一起腾飞的话,公立还是很有希望的。如果光房价腾飞,娃飞不起来,就需要舆论炒作接盘侠了。

哈哈哈,房子可以让爸妈腾飞,这可是拿很多钞票来换的呀,想想可以买多少奢侈品及旅游多少次了
20#
发表于 2020-11-19 18:27 来自手机浏览器 | 只看该作者
三门 发表于 2020-11-19 16:28
确切说自己的房子没腾飞,想买的腾飞了

真相了,又一年白干了...
21#
发表于 2020-11-19 18:37 来自手机浏览器 | 只看该作者
我是觉得最近已经稳定了,我也在看,这个价格维持有好久了。
22#
发表于 2020-11-19 19:25 来自手机浏览器 | 只看该作者
kakap 发表于 2020-11-19 15:32
注册两天的中介都跑篱笆来了

本来我想着楼主说得也有点道理...还是你火眼精金
23#
发表于 2020-11-19 19:51 来自手机浏览器 | 只看该作者
前两天就因为回了一个关于“宝山中环实验小学”的帖子,说了句“家门口的好学校”就被拉黑了,中介也不容易
24#
发表于 2020-11-19 21:12 | 只看该作者
现在分化比较大,有涨20%的也有不涨反跌的。
不过总体来说感觉是涨的,因为大家能感受到的都是你想要的。
郊区的老房子没涨但是大家感受不到。
25#
发表于 2020-11-19 21:26 来自手机浏览器 | 只看该作者
是涨了
疫情就开始涨了 有几个地方真的疯了 从3月关注到9月 8月拿产证的 是的 我是中介 烦死了
26#
发表于 2020-11-19 22:32 来自手机浏览器 | 只看该作者
再涨涨我就出手卖一套
27#
发表于 2020-11-19 22:39 来自手机浏览器 | 只看该作者
想知道哪个区的学区涨的慢一些?
28#
发表于 2020-11-19 22:45 来自手机浏览器 | 只看该作者
难得是中介?
29#
发表于 2020-11-19 22:59 来自手机浏览器 | 只看该作者
中介这么敬业?
30#
 楼主| 发表于 2020-11-19 23:02 来自手机浏览器 | 只看该作者
kakap 发表于 2020-11-19 15:32
注册两天的中介都跑篱笆来了

你是有多焦虑多玻璃心,你家房子是有多小。别人说一句客观事实就是中介了?你才中介。
31#
发表于 2020-11-20 00:06 来自手机浏览器 | 只看该作者
杨家大娘子 发表于 2020-11-19 16:39
房子能让娃腾飞吗?如果不能,房价腾飞地基础是什么?保底吗?有人说上海公立初中无学区,被民办秒,可是娃能和房价一起腾飞的话,公立还是很有希望的。如果光房价腾飞,娃飞不起来,就需要舆论炒作接盘侠了。

你研究这么多,想说什么。
32#
发表于 2020-11-20 00:10 来自手机浏览器 | 只看该作者
嘿嘿 发表于 2020-11-20 00:06
你研究这么多,想说什么。

啥也没研究啊 就感叹一下
33#
发表于 2020-11-20 08:51 | 只看该作者
后知后觉了吧,已经飞了大半年了
34#
发表于 2020-11-20 09:10 来自手机浏览器 | 只看该作者
再飞高点,气死论坛上那几个嘴巴硬的
35#
发表于 2020-11-20 09:43 来自手机浏览器 | 只看该作者
fog002 发表于 2020-11-19 23:02
你是有多焦虑多玻璃心,你家房子是有多小。别人说一句客观事实就是中介了?你才中介。

有些实话就是会让很多人听了不舒服的,所以开口闭口就说发帖的是中介。所以谈房子的只能是中介,买卖房子的人反而不能说话了,你说怪不怪?
36#
发表于 2020-11-20 11:58 来自手机浏览器 | 只看该作者
最近稳多了吧,中介煽风点火
37#
发表于 2020-11-21 11:16 来自手机浏览器 | 只看该作者
一套套学区房就是一台台印钞机啊
38#
发表于 2020-11-21 17:47 来自手机浏览器 | 只看该作者
挺好的,再次腾飞吧!最好飞离地球,飞向宇宙,那大家不是都宇宙级的有钱了,想想还真期待呢
39#
发表于 2020-11-23 13:50 | 只看该作者
Summer12333 发表于 2020-11-20 11:58
最近稳多了吧,中介煽风点火

是的,上半年就涨了。现在明明平稳了,中介又来点火
40#
发表于 2020-11-23 16:16 | 只看该作者
房子都涨一年了,难道还有人不知道?楼主说的是事实,说他中介的都什么心态?
41#
发表于 2020-11-23 16:54 | 只看该作者
起飞么?迫降我也买不起......
42#
发表于 2020-11-23 19:30 来自手机浏览器 | 只看该作者
真的起飞了 本来我也不信 看了一眼成交数据就…… 认清现实
43#
发表于 2020-11-23 19:53 来自手机浏览器 | 只看该作者
winnie0921 发表于 2020-11-23 16:16
房子都涨一年了,难道还有人不知道?楼主说的是事实,说他中介的都什么心态?

没办法,装睡的人你永远叫醒不了他,有些人就是接受不了现实
44#
发表于 2020-11-23 20:07 来自手机浏览器 | 只看该作者
我去年开始看的初中学区房,看到今年六月份,实在受不了,就下手了。如果等到现在,又一年工资没了。六月份在论坛上说房价涨了好多,也被一堆人说我是中介。每个月都有网签数据可以看,这个是真实的数据,有心人可以自己去看看。没关系,自己没有再继续错过就行,管人家说什么。兼听则明,偏信则暗,鸡娃也一样,别人好的方面可以学习,而不是不符合自己的观点就一味的在那贬低别人。
45#
发表于 2020-11-24 22:56 来自手机浏览器 | 只看该作者
ztewahaha 发表于 2020-11-23 19:53
没办法,装睡的人你永远叫醒不了他,有些人就是接受不了现实

是的,兔博士都能看到真实成交价(做低价的除外)和成交数据,充一个月会员费就能看的清清楚楚,自己分析分析数据自己判断,听不认识的人说有什么意思
46#
发表于 2020-11-24 23:39 | 只看该作者
我有一种预感,明年房价的涨幅不会小于今年,连非学区房都会补涨,留个记号,明年这个时候再来看。
47#
发表于 2020-11-25 10:05 | 只看该作者
xuanxin 发表于 2020-11-19 15:20
是的,从春节后就一直涨

春节后疫情没有涨的,说得夸张了
48#
发表于 2020-11-26 12:35 来自手机浏览器 | 只看该作者
standin000 发表于 2020-11-25 10:05
春节后疫情没有涨的,说得夸张了

去闸北大宁看看,涨的不是一点
49#
发表于 2020-11-26 12:58 来自手机浏览器 | 只看该作者
貌似今年学区和次新都涨了
50#
发表于 2020-11-26 14:27 | 只看该作者
元宝1221 发表于 2020-11-26 12:35
去闸北大宁看看,涨的不是一点

我是说春节后疫情阶段
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