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[其他类别] 学区房兜兜转转 ,落定回民小学

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发表于 2020-9-5 22:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
23年入小学小月龄男娃,现在浦东,买了杨浦回民小学+鞍山实验,这个年龄和有限的预算买不到更好的了。
17年,娃娃在肚子里面的时候,想买打一小学,队友难以忍受鞍山的老破小。转而买了临港附近的新房。
19年,我想追着朋友去闸北实验小学+风华初级。队友不愿意割掉临港房子。现在时间来不及了。
20年,今年,摇号又摇动了心弦,也摇动了队友的心,难得的一致意见要买学区房。割掉临港的房子预计亏损二十多万。来不及一梯队,就三梯队。上周去杨浦付了定金。

兜兜转转,错失了很多机会,错失了时间和金钱。有点惨烈但终归落定。

建议来得及三年户籍的早点行动,不然只剩浦西二三梯队,不然只剩闵行和浦东。




发表于 2020-9-5 23:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
落定了心就放回肚子里,开始新的征程,加油!
发表于 2020-9-6 00:09 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
恭喜恭喜终于落定。想问楼主为啥不考虑浦东的学区房呢?
发表于 2020-9-6 06:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
唉,我也要割掉临港的房子了,差不多的状况
发表于 2020-9-6 06:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
买房还有亏损的。。
发表于 2020-9-6 06:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
临港不是普涨的吗?割掉还亏钱?
发表于 2020-9-6 07:14 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
浣纱?   
发表于 2020-9-6 07:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
怎么没买同济小学+铁岭初中?
发表于 2020-9-6 07:29 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
看论坛里杨浦也很多没有三年限,不过我们买的时候也不敢赌,同回民
发表于 2020-9-6 07:47 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
临港有明珠
发表于 2020-9-6 07:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
同23年入学,不过回民的房子没看到合适的,入了翔殷路小学的
发表于 2020-9-6 07:55 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
老父亲老母亲的心啊……

发表于 2020-9-6 08:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
临港估计是买的迟了,早买才不亏
 楼主| 发表于 2020-9-6 08:24 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
花小海 发表于 2020-09-06 00:09
恭喜恭喜终于落定。想问楼主为啥不考虑浦东的学区房呢?

浦东好贵,够不着呢!
 楼主| 发表于 2020-9-6 08:25 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
JasonWilliam 发表于 2020-09-06 06:46
临港不是普涨的吗?割掉还亏钱?

是的,买的地方太偏了。
 楼主| 发表于 2020-9-6 08:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
hxy0623 发表于 2020-09-06 07:14
浣纱?   

是的,浣纱
 楼主| 发表于 2020-9-6 08:26 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
上海梅西 发表于 2020-09-06 07:51
同23年入学,不过回民的房子没看到合适的,入了翔殷路小学的

翔殷路小学加复旦实验
发表于 2020-9-6 08:27 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
为什么想到临港,当时也是为了投资么
 楼主| 发表于 2020-9-6 08:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
菜菜子籽 发表于 2020-09-06 08:27
为什么想到临港,当时也是为了投资么

是的,然后未能如愿。看到新房子样板房很心动,然鹅没有什么用。
发表于 2020-9-6 08:43 来自手机浏览器 | 显示全部楼层

你们是几户口?同浣纱
发表于 2020-9-6 09:32 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
17年买临港,20年涨了不少了。你这亏20多万是指没卖到心理预期的价格吧?你怎么不说亏100万呢……
发表于 2020-9-6 09:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
跟帖等回复~
发表于 2020-9-6 09:45 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
同回民+鞍山,去年买的,明年入学。
发表于 2020-9-6 10:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
临港有明珠,另外建平还是进才也要去修学校了。不也挺好吗?
 楼主| 发表于 2020-9-6 12:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
YvonneZ 发表于 2020-09-06 10:01
临港有明珠,另外建平还是进才也要去修学校了。不也挺好吗?

我们的房子都不对口。
 楼主| 发表于 2020-9-6 12:02 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
word天 发表于 2020-09-06 09:32
17年买临港,20年涨了不少了。你这亏20多万是指没卖到心理预期的价格吧?你怎么不说亏100万呢……

知道行情的,2017年中是房价高峰,产证未满两年还有5.5的增值税。
发表于 2020-9-6 12:17 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
为什么没有选择同济+铁岭?
发表于 2020-9-6 12:40 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
老破小不能忍受,所以买了临港乡下房子是自住吗?那怎么不买太仓呢?隔条街就是上海,大平层甚至别墅都能搞定。那才叫舒服吧。23年入户连3年都不到,确定学校能进?
发表于 2020-9-6 15:35 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
小小猴 发表于 2020-09-06 12:40
老破小不能忍受,所以买了临港乡下房子是自住吗?那怎么不买太仓呢?隔条街就是上海,大平层甚至别墅都能搞定。那才叫舒服吧。23年入户连3年都不到,确定学校能进?

回民了就是普小,不严的
发表于 2020-9-6 15:56 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
xianghibeima 发表于 2020-09-06 12:02
知道行情的,2017年中是房价高峰,产证未满两年还有5.5的增值税。

好吧,17年高峰买的确实站岗了。
发表于 2020-9-6 16:01 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
。。。。。教训哎
发表于 2020-9-6 18:02 | 显示全部楼层
还不如买闵行七宝附近,启英+七外明强+上宝文莱+七宝,强暴了
发表于 2020-9-6 20:46 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
2023年的娃,回民不是对口复旦实验吗?
发表于 2020-9-6 20:49 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
浦东没要求啊
发表于 2020-9-6 20:51 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
笨蛋 发表于 2020-09-06 15:35
回民了就是普小,不严的

lz说是三梯队啊,普小买它干嘛?直接摇号去。浦东不限年限的好学校很多,看不懂lz一家的思路。
发表于 2020-9-6 20:53 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
小小猴 发表于 2020-09-06 20:51
lz说是三梯队啊,普小买它干嘛?直接摇号去。浦东不限年限的好学校很多,看不懂lz一家的思路。

估计是看中了对口的初中复旦实验和鞍山实验,其实也一般,复旦实验现在还行是因为吸收了一部分公办杨浦小学的生源跟回民没关系的。
 楼主| 发表于 2020-9-7 06:11 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
hxy0623 发表于 2020-09-06 08:43
你们是几户口?同浣纱

三户口,应该可以上学的吧
 楼主| 发表于 2020-9-7 06:13 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
mandylee86 发表于 2020-09-06 12:17
为什么没有选择同济+铁岭?

同济好贵呀,接近300万了,太吃力
 楼主| 发表于 2020-9-7 08:33 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
歆歆 发表于 2020-09-06 20:46
2023年的娃,回民不是对口复旦实验吗?

我一开始也以为是复旦实验,但是2028年入初中,是偶数年鞍山实验。
发表于 2020-9-7 11:00 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
也准备入手回民,昨天刚去看了浣纱的房子。中介说回民小学今年一年级一个班才给35人,不知道是不是真的?回民这么不紧张吗?
发表于 2020-9-7 14:28 | 显示全部楼层
我目前就在纠结学区房,太难受了这感觉。。。还是落定了,安心了。
发表于 2020-9-7 17:28 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
同济规定要入户3年吗?
发表于 2020-11-21 17:22 来自手机浏览器 | 显示全部楼层
22年入学的纠结中
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